「ただ塗るだけ」はNG？建物の寿命を10年延ばす下地処理の裏ワザ
ビルやマンションの防水工事や外壁工事を検討するとき、どうしても「どんな新しい防水材を塗るか」に目が向きがちになります。
しかし、実は本当に大切なのは、新しい材料を塗る前の「下地処理」です。
どれほど最高級の防水材を使っても、土台となるコンクリートが傷んでいたら、数年で剥がれて雨漏りの原因になります。
コンクリートは気温の変化で1年間に数ミリ単位で膨らんだり縮んだりしています。
この動きに耐えきれなくなると、目に見えないひび割れ（クラック）が発生します。
そのまま防水材を塗ると、ひびの隙間に残った空気が太陽の熱で膨張し、防水膜を内側から押し上げてプツプツとした「膨れ」を作ってしまいます。
これを防ぐために、弊社ではまずひび割れに専用の樹脂を注入したり、傷んだ部分を削り取ったりする補修工事を徹底しています。
「ここまで細かく削るんですか」と驚かれることもありますが、このひと手間が10年後の安心を左右します。
水分や空気を完全にシャットアウトした状態を作って初めて、防水・塗装の効果が100%発揮されます。
建物のリフォームや大規模修繕工事は、10年に1度の大イベントです。
だからこそ、表面の美しさだけでなく、見えない下地にどこまでこだわっているかが重要になります。
春日井市周辺でビルの改修や雨漏り対策をお考えのオーナー様は、ぜひ弊社までお気軽にご相談ください。